EXCLUSIVITE MORIER IMMOBILIER!
Immeuble de rendement, entièrement loué, idéalement situé à Avry!
Excellente opportunité d'acquérir un petit immeuble de rendement avec 4 appartements existants et loués, un panneau d'affichage et des places de parc extérieures.
L'immeuble a été construit en 1950, et régulièrement suivi depuis.
Le bâtiment pourrait nécessiter un rafraichissement complet et des travaux de rénovation importants (notamment chauffage, isolation, ...), mais il n'y a pas d'obligation.
Son emplacement est idéal, à côté de la gare CFF de Rosé, proche de toutes les régions alentours et des commodités.
Il est composé comme suit :
- Appartement de 4.5 pièces (rez-de-chaussée avec accès jardin)
- Appartement de 1.5 pièces (Rez de chaussée)
- Appartement de 4.5 pièces (1er étage avec balcon et terrasse)
- Appartement de 3.5 pièces (combles avec entrée au 1er étage)
Autres :
- Places de parking extérieures
- Panneau d'affichage
- Caves
- Jardin commun
Les surfaces mentionnées sont approximatives et figurent à titre indicatif.
RENDEMENT NET DE 3.8%!
(hors hypothèque)
Immeuble de rendement, entièrement loué, idéalement situé à Avry!
Excellente opportunité d'acquérir un petit immeuble de rendement avec 4 appartements existants et loués, un panneau d'affichage et des places de parc extérieures.
L'immeuble a été construit en 1950, et régulièrement suivi depuis.
Le bâtiment pourrait nécessiter un rafraichissement complet et des travaux de rénovation importants (notamment chauffage, isolation, ...), mais il n'y a pas d'obligation.
Son emplacement est idéal, à côté de la gare CFF de Rosé, proche de toutes les régions alentours et des commodités.
Il est composé comme suit :
- Appartement de 4.5 pièces (rez-de-chaussée avec accès jardin)
- Appartement de 1.5 pièces (Rez de chaussée)
- Appartement de 4.5 pièces (1er étage avec balcon et terrasse)
- Appartement de 3.5 pièces (combles avec entrée au 1er étage)
Autres :
- Places de parking extérieures
- Panneau d'affichage
- Caves
- Jardin commun
Les surfaces mentionnées sont approximatives et figurent à titre indicatif.
RENDEMENT NET DE 3.8%!
(hors hypothèque)
Nombre de pièces et surfaces
Surface du terrain (m2) : 930
Vitrines : 1
Volume (m3) : 1’304
Rendement brut % : 4.6
Logements : 4
Rendement net % : 3.8
Parcs et garages
Parc extérieur : 5
Données complémentaires
Vue : Dégagée, Campagne
Année de construction : 1950
